Im Westen Dinkelsbühls entsteht ein neues Gewerbegebiet, das mit Energie versorgt werden muss. Die entstehenden Gebäude, z. B. Kino, Hotel und Schulungszentren benötigen u.a. Strom, Wärme, Kälte, um den Nutzern einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen. Die Energieerzeugung und -verteilung im Gebiet soll ressourcenschonend und effizient erfolgen. Damit dies erfolgen kann, erstellte die Kurz Anlagentechnik GmbH ein Energiekonzept. Dazu wurde im ersten Schritt der Energiebedarf der Gebäude ermittelt. Anschließend wurden verschiedene Varianten zur Deckung des Energiebedarfs erarbeitet und miteinander verglichen. Als sinnvollste Lösung stellte sich eine Kombination aus Erdgas-BHKW (Blockheizkraftwerk) und Gaskessel für eine zentrale Wärmeversorgung heraus. Der im BHKW entstehende elektrische Strom wird im Areal selbst genutzt und nicht in das vorgelagerte Stromnetz eingespeist. Die Kälte wird dezentral in den einzelnen Gebäuden erzeugt.